迷你倉需要買保險嗎?｜租倉必讀！你的財物真的受保嗎？

隨著香港人對收納空間需求日增，不少人選擇以迷你倉存放家居雜物、收藏品或公司文件，但同時亦忽略了一個關鍵問題：這些財物一旦遇上火災、水浸或盜竊，誰來負責賠償？

事實上，絕大部分迷你倉營運商所購買的「水火險」或「第三者責任保險」，通常只保障倉庫設施本身（如建築結構、裝修），並不涵蓋租戶存放的個人物品。若用戶沒有額外投保，一旦發生意外，往往需要自行承擔所有損失。

因此，「迷你倉保險」是風險管理中不可忽視的一環。無論你正考慮租倉，還是現有用戶，了解保險條款、避開常見「伏位」及選擇合規的倉庫，才是安心存倉的上策。

文章目錄:

1. 迷你倉保險的基本概念及市場現狀
2. 如何選擇適合的迷你倉保險
3. 用戶購買保險的注意事項
4. RESTORE原儲存的迷你倉保險

1. 迷你倉保險的基本概念及市場現狀

很多人誤以為「租了倉就有保險」這其實是常見的存倉謬誤。迷你倉保險主要分為兩類：

• 營運商的保險： 大多數迷你倉公司購買的保險，僅保障公司的資產（如迷你倉間隔、冷氣等設備）。除非合約另有註明，否則不會賠償用戶存放在倉內的物品。
• 用戶財物保險： 這才是專門保障你存放在倉內物品（防範火災、水浸、盜竊等）的保險。

市場現實是： 由於風險評估困難，大部分保險公司都不輕易接受迷你倉物品的獨立投保。只有少數合規（符合最新消防條例及地契要求）的迷你倉營運商，才能繼續購買此類保險為客人提供全面保障。

若倉方未能提供用戶保險，用戶其實可透過投保家居保險來填補缺口。現時部分家居保險計劃已將保障範圍擴展至存放於迷你倉內的物品。只要保單有特別註明，用戶便能透過家居保險，減低存倉財物提供火災、水浸及爆竊等損失風險。

用戶在選擇迷你倉保險時，應了解這些差異，務求找到適合自己存倉物品的保險方案，保障物品安全並降低損失風險。

2. 如何選擇適合的迷你倉保險

選擇迷你倉保險時，首先要評估自身存放物品的價值，依據實際需求挑選適合的保障方案。理想的保險應該涵蓋火災、水浸、盜竊及其他意外損失，且理賠流程簡便透明。

其次，用戶應了解的保障範圍、理賠上限及自負額，更要了解保險是否有特定限制或不保事項，有沒有任何儲存物品種類的限制，避免日後因條款限制而影響理賠權益。

3. 用戶購買保險的注意事項

了解保險條款

用戶須了解哪些風險被涵蓋，哪些損失由用戶自負。由於市面上提供存放物品保險方案的保險公司並不多，而且迷你倉營運商需要提供合乎消防條例的證明。多數迷你倉並不會為存倉物品自動投保，用戶需自行購買家居保險以保障財物安全。

保留完整的資產證明

保險理賠講求證據。請務必保留物品的價值的資訊，並為存倉物品拍照存檔。一旦出事，這些照片和租倉合約副本將是索償的關鍵文件。

避免存放禁忌及危險物品

用戶應遵守法例和倉庫規定，不得存放易燃、爆炸及有害化學品等危險物，以免觸犯法例及導致保險無效。

諮詢專業意見

用戶可諮詢保險專家或迷你倉服務提供商，了解市面上適合的保險方案及申請流程，避免購買不合適的產品。

4. RESTORE原儲存的迷你倉保險服務優勢

原儲存迷你倉會提供存放物品的保險，為客人提供基本存物保障。同時，用戶可自行購買家居保險或額外的迷你倉物品保險，進一步保障物品因火災、水浸、盜竊等風險造成的損失。

所有分店符合最新消防條例的安全設施，並採用2小時防火牆間隔，最大程度保障用戶物品安全。

合法合規經營：所有倉庫物業用途符合地契及法律規定，保障用戶權益，避免保險不受保的風險。

結語

在選擇迷你倉時，購買合適的保險是保障個人或企業財物安全的重要環節。香港大部分迷你倉業主的保險通常只涵蓋倉庫本身，缺乏對用戶財物的保障，用戶如未自行投保，火災、水浸或盜竊等事故造成的損失將需自行承擔。

購買迷你倉保險不但能降低意外發生時的經濟風險，更可為存儲物品提供心理保障。了解自身需求、清楚保險條款及選擇合適的保障方案，是避免未來損失的關鍵。像RESTORE原儲存這樣提供專業保險服務和完善安全設施的迷你倉品牌，為用戶打造安心存倉環境，是存儲物品的最佳選擇。

綜上所述，合理配置迷你倉保險，配合嚴格的消防安全管理，不僅保障您的財產安全，也為生活帶來更多安心與便利，切勿忽視這項重要的防範措施。